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Moroso Spese Straordinarie: Cosa Succede Davvero? Guida Completa con Esempi e Codice Civile
Un condomino che non paga le spese straordinarie (es. rifacimento tetto) crea tensioni: obbligo personale, ma con rimedi legali precisi. Ecco cosa prevede la legge. Obbligo e base legale Le spese straordinarie sono deliberate dall’assemblea (art. 1135 c.c.) e ripartite per millesimi (art. 1123 c.c.). Il moroso è personalmente obbligato (art. 1123): non grava sugli altri, salvo […]
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Muffe negli Appartamenti Condominiali: Guida Pratica alla Risoluzione
Le macchie nere sui muri, quell’odore persistente di umido: problemi che vedo quotidianamente come amministratore di condomini a Bologna e Cesena. Spesso i condomini accusano infiltrazioni dai piani di sopra, ma nella stragrande maggioranza dei casi – circa il 90% – la muffa nasce all’interno dell’appartamento stesso. Ti spiego cause, rimedi privati e quando serve l’intervento […]
