Ripartizione delle spese fra proprietario ed inquilino in condominio.

Esiste una legge che regola la divisione delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino, la legge 392/78 sull’equo canone, parzialmente abrogata, nello specifico dall’art 9 che recita: Legge 27-07-1978, n. 392. Art. 9 – Oneri accessori. Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e […]

Trasformazione da riscaldamento centralizzato ad autonomo in condominio.

Con una recente sentenza, la Cassazione  non solo ha confermato la nullità della delibera del condominio che, in assenza i approvazione all’unanimità dei condomini, ha deciso per la dismissione dell’impianto di riscaldamento centralizzato e la trasformazione in impianti autonomi, ma ha, inoltre, riconosciuto ai condomini che si sono mostrati contrari il risarcimento del danno subìto per la […]

13 Semplici regole per non litigare in condominio.

Ai nostri giorni nei tribunali di tutta Italia giace mezzo milione di cause condominiali. La maggior parte di quest’ultime non avrà seguito, si tratterà solo di soldi e tempo perso. Eppure per evitare questi piccoli disguidi con i vicini di casa basterebbe veramente poco. Le statistiche sono davvero impietose: le liti tra condomini sono tra […]

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