Le parti comuni condominiali regolano la vita quotidiana dei condomini, tutelando diritti collettivi con norme precise del Codice Civile. Studio Lorenzoni SNC, amministratori condominiali a Castel Maggiore (Bologna), analizza definizioni, individuazione e abusi più frequenti. Parti Comuni: Quadro Normativo L’art. 1117 c.c. elenca per presunzione le parti destinate all’uso comune, come suolo, scale e impianti, salvo […]

In oltre 20 anni di amministrazione condominiale a Bologna e provincia con Studio Lorenzoni snc, abbiamo visto centinaia di delibere “a rischio” che potevano essere evitate con una corretta applicazione dell’art. 1135 c.c. L’articolo 1135 è il “cuore” dei poteri dell’assemblea: stabilisce cosa può e deve decidere in tema di amministratore, bilanci, spese ordinarie e […]