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Moroso Spese Straordinarie: Cosa Succede Davvero? Guida Completa con Esempi e Codice Civile
Un condomino che non paga le spese straordinarie (es. rifacimento tetto) crea tensioni: obbligo personale, ma con rimedi legali precisi. Ecco cosa prevede la legge. Obbligo e base legale Le spese straordinarie sono deliberate dall’assemblea (art. 1135 c.c.) e ripartite per millesimi (art. 1123 c.c.). Il moroso è personalmente obbligato (art. 1123): non grava sugli altri, salvo […]
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Balconi in Condominio: Chi Paga Cosa? Guida Completa alla Ripartizione Spese
I balconi sono tra le principali fonti di lite nei condomini italiani. Chi paga la manutenzione? Dipende dal tipo di balcone e dalla componente specifica. Approfondiamo normativa, giurisprudenza e esempi pratici. Le 3 Tipologie Principali 1. Balconi Aggettanti Sporgono dalla facciata → Proprietà esclusiva del condomino (art. 1117 c.c.). 2. Balconi a Tasca (Incassati/Logge) Rientranti nella facciata, fungono da copertura → 50% proprietario / 50% sottostante (art. 1125 c.c.). […]
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La Guida Che L’Amministratore Non Vuole Che Tu Legga (Spese Condominiali Trasparenti)
Guida trasparente alle spese condominiali a Bologna: scopri come verificare
i bilanci, identificare costi nascosti, e proteggere i tuoi diritti di proprietario.
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ATTENZIONE: Il tuo condominio è a RISCHIO! Ecco cosa succede se NON si nomina l’amministratore (e come risolverlo OGGI)
nominare lo sTudio Lorenzoni amministratore Bologna migliore
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Percentuale Amministratore Condominio Lavori Straordinari: Guida Completa
Spese straordinarie in condominio Studio Lorenzoni
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Spese Condominiali 2026: Chi Paga i Morosi? Guida Completa con Legge Nuova e Esempi Pratici!
Le spese condominiali sono tra i temi più caldi online per i milioni di condomini italiani, con picchi di ricerche su calcolo quote e morosità. Questo articolo spiega tutto in modo chiaro: definizioni, divisioni, norme classiche e le novità della proposta di riforma (DDL AC 2692/2025, in discussione alla Camera). Ideale per proprietari, inquilini e […]
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Detrazioni fiscali condominio 2026: guida pratica per i condomìni di Bologna
Studio Lorenzoni snc – amministratore di condominio a Bologna Se vivi in condominio a Bologna e stai pensando di rifare la facciata, sostituire la caldaia centralizzata o installare un ascensore, il 2026 è ancora un anno favorevole grazie alle detrazioni fiscali sui lavori condominiali. In questa guida semplice ma professionale lo Studio Lorenzoni snc, amministratore […]
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Scale in condominio: come si calcolano i millesimi, quando si usano e cosa dice la Cassazione!
Cosa sono i millesimi delle scale (e a cosa servono) I millesimi delle scale servono a dividere le spese tra i proprietari in modo proporzionale. Questi valori si trovano in una tabella chiamata “tabella millesimale”, che stabilisce la quota di spese da assegnare a ciascun appartamento. Come si formano i millesimi scala La legge e […]
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Amministratore di Condominio a Bologna: il Trucchetto Che Nessuno Ti Dice per Risparmiare Fino al 30% (Preventivo Gratis in 1 Minuto)
Se stai cercando un amministratore di condominio a Bologna o stai pensando di cambiarlo, probabilmente ti trovi in una di queste situazioni: Se ti sei riconosciuto almeno in uno di questi punti, continua a leggere: in questo articolo scoprirai come ottenere un preventivo immediato da un amministratore professionale a Bologna e soprattutto come risparmiare fino […]
