Esiste una legge che regola la divisione delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino, la legge 392/78 sull’equo canone, parzialmente abrogata, nello specifico dall’art 9 che recita: Legge 27-07-1978, n. 392. Art. 9 – Oneri accessori. Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e […]
Mese: Ottobre 2019
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Trasformazione da riscaldamento centralizzato ad autonomo in condominio.
Con una recente sentenza, la Cassazione non solo ha confermato la nullità della delibera del condominio che, in assenza i approvazione all’unanimità dei condomini, ha deciso per la dismissione dell’impianto di riscaldamento centralizzato e la trasformazione in impianti autonomi, ma ha, inoltre, riconosciuto ai condomini che si sono mostrati contrari il risarcimento del danno subìto per la […]
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13 Semplici regole per non litigare in condominio.
Ai nostri giorni nei tribunali di tutta Italia giace mezzo milione di cause condominiali. La maggior parte di quest’ultime non avrà seguito, si tratterà solo di soldi e tempo perso. Eppure per evitare questi piccoli disguidi con i vicini di casa basterebbe veramente poco. Le statistiche sono davvero impietose: le liti tra condomini sono tra […]
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Quali spese si possono portare in detrazione per il condomino e per la propria casa?
Ma quali sono le spese che vanno in detrazione? Il CAF mi ha detto che non posso detrarre questa spesa? A quale detrazione ho diritto? 50% oppure 65%? Ci sembra doveroso condividere questa guida dell’Agenzia delle Entrate su tutte le spese condominiali e private. RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: AGEVOLAZIONI FISCALI.