Amministratore di Condominio
Esiste una legge che regola la divisione delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino, la legge 392/78 sull’equo canone, parzialmente abrogata, nello specifico dall’art 9 che recita: Legge 27-07-1978, n. 392. Art. 9 – Oneri accessori. Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e […]
Con una recente sentenza, la Cassazione non solo ha confermato la nullità della delibera del condominio che, in assenza i approvazione all’unanimità dei condomini, ha deciso per la dismissione dell’impianto di riscaldamento centralizzato e la trasformazione in impianti autonomi, ma ha, inoltre, riconosciuto ai condomini che si sono mostrati contrari il risarcimento del danno subìto per la […]
Ai nostri giorni nei tribunali di tutta Italia giace mezzo milione di cause condominiali. La maggior parte di quest’ultime non avrà seguito, si tratterà solo di soldi e tempo perso. Eppure per evitare questi piccoli disguidi con i vicini di casa basterebbe veramente poco. Le statistiche sono davvero impietose: le liti tra condomini sono tra […]
Ma quali sono le spese che vanno in detrazione? Il CAF mi ha detto che non posso detrarre questa spesa? A quale detrazione ho diritto? 50% oppure 65%? Ci sembra doveroso condividere questa guida dell’Agenzia delle Entrate su tutte le spese condominiali e private. RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: AGEVOLAZIONI FISCALI.
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